אתמול פורסם, כי כל מי שרוכש דירה וזוהי דירתו היחידה, יהיה פטור מתשלום מס רכישה וזאת ככל שמחיר הדירה אינו עולה על בערך 1.7 מיליון ₪.

אם המחיר גבוה יותר, ישולם המס על החלק העולה על סכום זה.

מדובר בחסכון של עשרות אלפי שקלים, סכום בהחלט משמעותי וראוי.

אבל, הפטור הזה, גורם לעיתים לכך שאנשים שכבר יש להם דירת מגורים ורוכשים כעת דירה שניה, מנסים לעשות כל מיני פטנטים, כדי לחסוך את המס הזה, בעיקר באמצעות רישום הדירה על שם אחד הילדים שלהם, או מישהו אחר מבני המשפחה הקרובה,

לטובת אותם אנשים, אני רוצה לומר כמה דברים, וזאת מבלי להיכנס לשאלת חוקיות המהלך הזה.

בואו נתרכז בפרקטיקה, זכרו שכאשר הדירה אינה רשומה על שמכם, היא משפטית לא שלכם, על כל המשתמע מכך, ואם מחר תסתכסכו עם אותו בן משפחה אשר על שמו רשומה הדירה, או שאותו בן משפחה התחתן לאחר מכן וחלילה עומד להתגרש כעת, או מצב בו יש סכסוך בין הילדים שלכם.

בכל אחד מהמצבים הללו וזוהי כמובן רק רשימה חלקית, קיים חשש גדול שהכסף שלכם ירד לטמיון, או לכל הפחות יגרום לסכסוכים משפחתיים גדולים ומיותרים.

לכן גבירותיי ורבותיי, אם אתם רוצים לרכוש דירה שניה לצרכי השקעה, עשו לעצמכם טובה, שלמו קצת יותר מס רכישה והבטיחו לעצמכם את המצב, בו הדירה שלכם תהיה רשומה רק על שמכם, תאמינו לי שהתועלת מכך תהיה הרבה יותר גבוהה, מאשר העלות.